Số lượng các dự án condotel tại Đà Nẵng tăng giảm thất thường đã cho thấy thị trường bất động sản condotel tại Đà Nẵng đang phát triển với nhiều biến động và tồn tại nhiều bất cập.
Dự án condotel Đà Nẵng những tháng đầu năm
Nếu như nhiều năm trước đây, giới đầu tư bất động sản vẫn biết đến Đà Nẵng là một trong những thị trường condotel phát triển nhất cả nước nhưng thời gian gần đây các dự án condotel giảm mạnh.
Có nhiều lý do khiến cho các bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm nhưng chủ yếu do tác động từ yếu tố thị trường và sự vươn lên mạnh mẽ của các loại hình bất động sản khác.
Hãy cùng tìm hiểu một số lý do dẫn đến sự biến động này:
Căn hộ chung cư gia tăng
Thời gian qua,các chủ đầu tư cho ra đời hàng loạt các dự án chung cư từ bình dân đến cao cấp với việc hướng tới nhiều phân khúc khách hàng khác nhau khiến cho condotel khó khăn trong việc thu hút nhà đầu tư tiềm năng.
Chỉ tính riêng mấy tháng đầu năm đã có hơn 5000 căn hộ chung cư được ra mắt thị trường và còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Thị trường bất động dản cũng ghi nhận nhiều giao dịch liên quan đến các căn hộ chung cư được thiết lập giữa chủ đầu tư với khách hàng. Chính điều này đã tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và tạo thế áp đảo với các loại hình bất động sản khác trong đó có loại hinhd condotel.
Số lượng khách hàng tìm đến các căn hộ chung cư tăng gấp 3 lần so với năm ngoái do như cầu sử dụng của khách hàng ngày càng nhiều và sự tiện lợi của các căn hộ chung cư này.
Giá đầu tư hấp dẫn
Các căn hộ chung cư cao cấp với sự tiện nghi đang tạo nhiều điều kiện trong việc thu hút phân khúc khách hàng có điều kiện với khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn không kém căn hộ condotel.
Với việc đầu tư cho các căn hộ chung cư này, giới đầu tư có thể đa dạng lựa chọn những dự án phù hợp với khả năng của mình chứ không khó khăn trong việc bỏ ra các nguồn vốn ban đầu như căn hộ condotel.
Một vài ưu điểm lớn của các căn hộ chung cư là độ tiện nghi và sang trọng không kém các căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang mà giá thuê thấp hơn nhiều dẫn đến việc chiêu mộ được lượng khách hàng lớn.
Nghỉ dưỡng cùng sụt giảm
Thị trường condotel sụt giảm trên cả nước chứ không riêng thị trường Đà Nẵng điều này được minh chứng với việc các nhà đầu tư đã không còn tập trung nhiều vào condotel khiến cho số lượng các dự án giảm đáng kể.
Condotel VinGroup là một trong những dự án nghỉ dưỡng vẫn hút được giới đầu tư với những phương hướng phát triển đúng trọng tâm.
Một trong những đặc điểm tạo nên sức hấp dẫn của dự án này là nằm trên một vị trí vô cùng thuận lợi với một địa hình nghỉ dưỡng tuyệt vời, phog cảnh chan hòa cùng thiên nhiên lại được sự đầu tư của tập đoàn Vingroup đã tạo nên sự tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.
Bên cạnh sự phát triển lớn mạnh của hàng loạt các dự án Condotel VinGroup lớn, nhỏ mà tập đoàn Vingroup triển khai trên cả nước thì các dự án Condotel khác đang gặp nhiều khó khăn trong việc tìm hướng đi phát triển lâu dài cho mình.
Tổng số căn hộ condotel không có nhiều chuyển biến đột phá, đa phần là các căn hộ cũ đã được ra mắt với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trước đó.
Đà Nẵng đã được giới bất động sản ưu ái tập trung nhiều bất động sản lớn của cả nước nhưng trong thời gian vừa qua đã cho thấy sự thay đổi đáng kể trong cơ cấu các loại hình bất động sản.
Condotel và bất động sản nghỉ dưỡng không cho thấy sự thay đổi lớn cũng không ghi nhận các dự án nổi bật khiến cho thị trường condotel Đà Nẵng phát triển chững lại.
Những thay đổi của thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ làm thay đổi đến thị trường bất động sản của cả nước. Chính vì vậy, việc điều chỉnh hợp lý cơ cấu bất động sản là vô cùng cần thiết.
>> Có thể bạn quan tâm
